NEU am Markt: Erstbezug einer 3 ZKB-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, TG-Stellplatz uvm ab 01.03.26
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Informationen
Ausstattung
Details
Die Wohnanlage setzt neue Maßstäbe mit Ihrer innovativen Architektur und Ihrem grünen Innenleben. Die Baukörper bestechen durch schlichte Eleganz. Der ökologische Holz-Hybridbau erfüllt sämtliche Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Hier wohnt man entspannt, großzügig und absolut zentral mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des Alltags.
Wir präsentieren Ihnen hier eine schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 78,60 m² und befindet sich im 1. OG in der Schulstr. 9 b in Aichach.
Erfahren Sie eine neue Lebensqualität in Verbindung mit einer hochwertigen Ausstattung:
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Video-Sprechanlage
- große bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Wohnraumlüftung
- energiesparende und komfortable Fußbodenheizung
- KfW - Energieeffizienzhaus 40 - EE mit QNG-Siegel uvm.
- Vorbereitung zur Installation einer Wallbox in der TG vorhanden
Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und im Mietpreis bereits berücksichtigt.
Die Wohnung liegt in der Schulstraße 9 b in Aichach nah zur Innenstadt.
Das Wittelsbacher Land ist ein Wohlfühllandkreis, der sich in seinen kulturellen und sozialen Angeboten vielfältig gestaltet und sich trotz seines Status als wichtiger Wirtschaftsstandort im Dreieck Augsburg, Ingolstadt, München seinen idyllischen Charme bewahrt hat.
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft hat Aichach vieles zu bieten: eine sehenswerte Altstadt mit dem barocken Rathaus und den historischen Stadttürmen, Kultur, gepflegte Gastlichkeit, zahlreiche Cafés und Bistros, die zum Verweilen einladen.
Sie sind immer nah dran an der Natur. Wandern oder radeln Sie auf den zahlreichen Wanderwegen in den Paarauen oder in den Parkanlagen des nahe gelegenen Sissi-Schlosses oder nehmen Sie sich eine Auszeit im Aichacher Freibad.
Ihre Vorteile:
o Beste Lage direkt an Aichachs Altstadt
o Hervorragende Infrastruktur
o Sehr gute Verkehrsanbindung
o Aufstrebende, dynamische Region
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Ihr Team von Wettengl + Marzahn
Immobiliencenter Augsburg
Immobilienmakler seit 1990
Verkauf + Vermietung + Finanzierung + Bewertung
Ansprechpartner
Mobil: 004917620496354
marzahn@immobiliencenter-augsburg.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
68 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
68 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 68 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Alternativ |
| Energieausweis gültig bis | 2033-07-07 |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Heizung | Fußbodenheizung |