NEU am Markt: Traumhafte 2 ZKB-Wohnung in exklusiver Lage in der Altstadt und Kernsanierung in 2022
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Informationen
Ausstattung
Details
Sie haben hier die Möglichkeit eine hochwertige und in 2022 kernsanierte 2 ZKB-Wohnung in der Augsburger Altstadt im Hunoldsgraben 54 zu kaufen.
Das Haus wurde um 1600 erbaut und dem Augsburger Architekten Johannes Holl zugeschrieben.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Mietverhältnis wurde zum 30.09.2025 vom Mieter gekündigt. Danach steht die Wohnung leer und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.
Ursprüngliches Baujahr des Hauses in der Augsburger Altstadt ist ca. 1600.
Das komplette Haus wurde 2022/2023 aufwändig im Sinne des Denkmalschutzes saniert.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt:
* Fassadensanierung
* Austausch der Fenster
* Einbau Gaszentralheizung
* Sanierung Nassbereich
* Erneuerung der Elektrik
* Erneuerung sämtlicher Leitungen
* Erneuerung sämtlicher Boden
In der gesamtem Wohnung sind Holzdielen neu aufgearbeitet worden.
Bei der Sanierung des kompletten Mehrfamilienhauses wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter zu erhalten und soviel wie möglich von der alten Substanz zu sanieren.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum auf dem Stockwerk.
Die Wohnung befindet sich im Hunoldsgraben 54 in direkter Altstadtlage von Augsburg.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften vor.
Zur Augsburger Maximilianstraße benötigen Sie zu Fuß 3 Minuten, zum Augsburger Hauptbahnhof ca. 15 Minuten.
Den ÖPNV erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
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