NEU am Markt: Perfekt für alle ab 60: Betreutes Wohnen - Top 3 ZKB mit Dachterrasse und Einbauküche
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Eine Anmietung ist nur möglich wenn Sie 60 Jahre oder älter sind oder einen Grad der Gehbehinderung größer 50 % haben.
Sie haben die Möglichkeit eine top ausgestattete Betreute Wohnung in Aichach zu mieten. Der Grundriss ist perfekt für 2 Personen: Diele, offene Küche, barrierefreies Bad, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Balkon, Gästezimmer und Schlafzimmer.
Zu dieser Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz für Ihr Auto.
Ein eigener Kellerraum ist inklusive, der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Highlight ist die 25 qm große Dachterrasse.
Die Betreuung dieses Wohnanlage erfolgt durch die "Caritas-Sozialstation Aichach e.V.". Für diese Serviceleistung fällt eine monatliche Betreuungspauschale an. Sie beträgt 110 EUR zzgl. der Pauschale für den Hausnotruf 25,50 EUR = insgesamt 135,50 EUR. Falls eine 2. Person mit einzieht, erhöht sich die Betreuungspauschale um 20 EUR.
Diese Kosten kommen zur angegebenen Warmmiete hinzu und sind verpflichtend.
Die Wohnanlage wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren entwickelt. Die optimierten Grundrisse und die barrierefreie Ausstattung des Gebäudes erleichtern den Alltag.
Erfahren Sie eine neue Lebensqualität:
- hochwertiger und pflegeleichter Designboden in allen Wohnräumen
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- kontrollierte Wohnraumlüftung für gutes Raumklima
- energiesparende und komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- großes Bad mit bodengleicher Dusche
- unterfahrbarer Waschtisch, hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse
- Betreuungsbüro der Caritas im Haus
- KfW-Energieeffizienzhaus 55
Diese Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Das Wittelsbacher Land ist ein Wohlfühl-Landkreis, der sich in seinen kulturellen und sozialen Angeboten vielfältig gestaltet und sich trotz seines Status als wichtiger Wirtschaftsstandort im Dreieck Augsburg, Ingolstadt, München seinen idyllischen Charme bewahrt hat.
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft hat Aichach vieles zu bieten: eine sehenswerte Altstadt mit dem barocken Rathaus und den historischen Stadttürmen, Kultur, gepflegte Gastlichkeit, zahlreiche Cafés und Bistros, die zum Verweilen einladen.
Ihre Vorteile:
o Hoher Freizeitwert: ein vielfältiges Angebot an
sozialen, kulturellen und sportlichen Möglichkeiten
o Nur wenige Minuten in Aichachs liebenswerte Altstadt
o Hervorragende Infrastruktur
o Sehr gute Verkehrsanbindung
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 37.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Für weitere Fragen oder eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer jetzigen Immobilie - nutzen Sie dabei unsere langjährige Erfahrung.
Wettengl + Marzahn
Immobiliencenter Augsburg
Immobilienmakler seit 1990
Verkauf + Vermietung + Finanzierung
Ansprechpartner
Mobil: 004917620496354
marzahn@immobiliencenter-augsburg.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
37,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
37,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 37,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Alternativ |
| Energieausweis gültig bis | 2026-10-01 |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Heizung | Fußbodenheizung |