VERMIETET: Betreutes Wohnen in Aichach - Schöne 2 ZKB im Erdgeschoss mit Terrasse im Erstbezug
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Informationen
Ausstattung
Details
Wir präsentieren Ihnen hier eine großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung mit einer ca. 8,5 m² großen Terrasse. Ihre neue Wohnung hat eine Wohnfläche von 64,59 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Zu dieser Wohnung gehört ein oberirdischer Stellplatz und ein Kellerraum.
Die Wohnform des "Betreuten Wohnens" vereint den Wunsch nach unabhängigem Wohnen in der eigenen Wohnung mit der Sicherheit, immer dann Hilfe zu bekommen, wenn man sie wünscht oder benötigt.
In der Wohnanlage übernimmt die "Caritas-Sozialstation Aichach e.V." die Betreuung der Bewohner. Es wird ein zentral gelegenes Betreuungsbüro im Haus eingerichtet, das von der Caritas betrieben und zu festen Zeiten besetzt wird. Ein qualifizierter Ansprechpartner steht Ihnen hier gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Für diese Serviceleistung fällt eine monatliche Betreuungspauschale an. Sie beträgt 92 EUR zzgl. der Pauschale für den Hausnotruf 23 EUR = insgesamt 115 EUR. Falls eine 2. Person mit einzieht, erhöht sich die Betreuungspauschale um 15 EUR.
Die neue Wohnanlage wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren entwickelt. Die optimierten Grundrisse und die barrierefreie Ausstattung des Gebäudes erleichtern den Alltag.
Erfahren Sie eine neue Lebensqualität:
- Parkett oder Designboden in allen Wohnräumen
- große Fenster mit elektrischen Rollläden
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- energiesparende Fußbodenheizung
- großes Bad mit bodengleicher Dusche
- unterfahrbarer Waschtisch
- Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse
- Betreuungsbüro der Sozialstation Aichach
- KfW-Energieeffizienzhaus 55
Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Das Wittelsbacher Land ist ein Wohlfühl-Landkreis, der sich in seinen kulturellen und sozialen Angeboten vielfältig gestaltet und sich trotz seines Status als wichtiger Wirtschaftsstandort im Dreieck Augsburg, Ingolstadt, München seinen idyllischen Charme bewahrt hat.
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft hat Aichach vieles zu bieten: eine sehenswerte Altstadt mit dem barocken Rathaus und den historischen Stadttürmen, Kultur, gepflegte Gastlichkeit, zahlreiche Cafés und Bistros, die zum Verweilen einladen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 38.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Die Wohnung kann ab dem 01.12.2023 gemietet werden.
Wettengl + Marzahn
Immobiliencenter Augsburg
Immobilienmakler seit 1990
Verkauf + Vermietung + Bewertung
Ansprechpartner
Mobil: 00491728246077
wettengl@immobiliencenter-augsburg.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
38,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
38,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 38,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Alternativ |
| Energieausweis gültig bis | 2033-04-12 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2022 |
| Heizung | Fußbodenheizung |