Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

+++ VERKAUFT: Kleine Doppelhaushälfte mit 302 m² Grund in Augsburg-Haunstetten zum Kauf +++

VERKAUFT

Wohnen / Essen

Küche

Bad Doppelhaushälfte Augsburg / Haunstetten

Bad

Schlafen

Kind

Büro

Flur EG

Keller

Keller / Technik

Keller / Waschküche

Hof, Garage u. Schuppen

Vorgarten

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

Notizblock () merken Broschüre

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

86179 Augsburg / Haunstetten

Objektdaten

Objekt-Nr. PK-405

Wohnfläche (ca.) 80,62 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1950

Nutzfläche (ca.)

40 m²

Grundstücksfläche (ca.)

302 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Freiplatz

Anzahl 2

Garage

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Befeuerung

Gas

Heizung

Zentralheizung

Provision für Käufer

MwSt.

Sie haben hier die Möglichkeit eine kleine Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Augsburg-Haunstetten zu kaufen.

Die Doppelhaushälfte steht auf einem 302 m² großen Grundstück und ist renovierungsbedürftig.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und bei der Besichtigung selbstverständlich vorgelegt.

Die Doppelhaushälfte wurde 1950 in massiver Bauweise erstellt und ist nach Südosten ausgerichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer sowie das Tageslichtbad.

Ein kleiner Dachspitz ist ebenfalls über eine Einschubleiter zu erreichen.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Hof zusätzlichen Stauraum in Form eines gemauerten Lagers sowie eines Schuppens.

Zum Objekt gehört eine gemauerte Einzelgarage im Hof.

Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

* Fenstertausch 2-fach verglast Kunststoff 1999
* Badsanierung 2006
* Erneuerung Gaszentralheizung 2013

Die Elektrik im Haus wurde noch nicht erneuert.

Die Doppelhaushälfte liegt in der Roggenstraße in Augsburg-Haunstetten in unmittelbarer Nähe zum Naturbad Haunstetten.

Haunstetten ist der südlichste Stadtteil von Augsburg und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Lebens.

Kita, Kindergarten und Schule finden Sie in der Nachbarschaft vor.

Zur Straßenbahnhaltestelle Haunstetten Süd-West der Linie 3 mit Anschluss nach Augsburg bzw. Königsbrunn benötigen Sie 10 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Rad.

Zur Bundesstraße B17 mit Anschluss nach Augsburg (München A 8) bzw. nach Landsberg sind es ca. 5 Minuten Fahrtzeit.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich vor Ort von dieser Immobilie.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Team von Wettengl + Marzahn
Immobiliencenter Augsburg

Immobilienmakler seit 1990
Verkauf + Vermietung + Finanzierung

Ansprechpartner

Herr Dennis Marzahn

Telefon: 00498219075390
Mobil: 004917620496354
marzahn@immobiliencenter-augsburg.de

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.