+++ VERMIETET: Große und helle 3,5 ZKB-Wohnung mit Dachterrase in zentraler Lage zur Miete +++
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sie haben hier die Möglichkeit eine große und gut geschnittene 3,5 ZKB-Maisonette-Wohnung mit offener Küche, Bad mit Wanne und zusätzlichem Bad mit Dusche sowie Abstellraum in der Wohnung und Dachterrasse mit Südausrichtung ab dem 01.06.2022 zu mieten.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex).
Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben und kann ab dem 01.06.2022 angemietet werden.
Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung und wir von den Vormietern ausgebaut. Die Wohnung wird ohne EBK vermietet.
Die Wohnanlage wurde 1993 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung selbst wurde erstmalig 2006 bezogen und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken und Dusche
- Zusätzliches Bad mit Wanne und Nutzung als HWR
- 14,96 m² Dachterrasse mit Südausrichtung in den Innenhof
- Rollläden
- Große Abstellkammer im Dachspitz
- Großer Dielen- u. Eingangsbereich
Die Wohnung ist nach Süden in den Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet.
Sie fahren bequem mit dem Aufzug aus dem Keller bzw. der TG ins 2. OG direkt vor die Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Augsburg, hier im Waisengässchen.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften vor.
Zur Augsburger Maximilianstraße benötigen Sie zu Fuß 4 Minuten, zum Augsburger Hauptbahnhof ca. 15 Minuten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich vor Ort von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Wettengl + Marzahn
Immobilienter Augsburg
Immobilienmakler seit 1990.
Haben Sie keine Nachricht von uns erhalten? Dann überprüfen Sie bitte Ihren Spamordner. Wir bemühen uns alle Anfragen werktags innerhalb von 48 Stunden zu beantworten.
Ansprechpartner
Mobil: 004917620496354
marzahn@immobiliencenter-augsburg.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Alternativ |
| Energieausweis gültig bis | 2028-10-09 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Heizung | Fernheizung |