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VERKAUFT: Neuwertige 2 ZKB-Wohnung mit TG, Einbauküche im 6. OG in München Freiham zum Kauf

VERKAUFT

Wohnen / Kochen

Wohnen

Einbauküche

Schlafen

Loggia

Balkon

Bad

Flur 1

Flur 2

Dachgarten

Alpenblick

TG - Combiparker

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

81248 München / Freiham

Objektdaten

Objekt-Nr. PK-387

Wohnfläche (ca.) 60,91 m²

Zimmer 2

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2019

Nutzfläche (ca.)

4 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Abstellraum

Fahrradraum

Seniorengerecht

Details

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

10,92 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Sie haben hier die Möglichkeit eine großzügige
2 ZKB-Wohnung im Neubaugebiet NEUE VIELFALT FREIHAM zu kaufen.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (oberstes Stockwerk) und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung steht leer und kann entweder vermietet oder selbst bezogen werden.

Die Wohnanlage wurde 2019 von einem lokalen Bauträger erstellt und besticht durch ihre großen Fensterflächen, die gute Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung.

Folgende Merkmale sind hier zu nennen:
* Massivbauweise mit WDVS
* Fußbodenheizung
* Fenster 3-fach verglast
* Dezentrale Wohnraumlüftung
* Elektrische Rollläden
* Fernwärme
* Aufzug
* Tiefgarage als Combiparker
* Balkon und Loggia
* Dachgarten zur Gemeinschaftsnutzung

In der gesamten Wohnung wurde ein ansprechender Parkettboden verlegt.

Das Bad ist hell modern gefliest und verfügt neben einer großen ebenerdigen Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluss.

Die auf den Bildern zu sehende Markeneinbauküche ist Bestandteil des Angebots und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Freiham liegt am westlichen Rand von München und punktet durch die Nähe zur Natur sowie dem Anschluss zur Stadt.

Hier entsteht ein neues Stadtquartier auf rund 350 Hektar. Dieses bietet Platz für über 25.000 Menschen.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt über mehrere Buslinien mit Anschluss zum S-Bahnhof Freiham (S8) bzw. S-Bahnhof Aubing (S4).

In der näheren Umgebung finden Sie Kitas, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Lebens vor.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 46.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich vor Ort von dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Team von Wettengl + Marzahn
Immobiliencenter Augsburg

Ansprechpartner

Herr Dennis Marzahn

Telefon: 00498219075390
Mobil: 004917620496354
marzahn@immobiliencenter-augsburg.de