Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

VERMIETET: Perfekt für alle ab 60: Betreutes Wohnen - Top 2 ZKB mit sonnigem Balkon und Einbauküche

VERMIETET

Wohnen

Küche

Schlafen

Diele

Bad

Balkon

Notizblock () merken Broschüre

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86551 Aichach, Mozartstraße 48

Objektdaten

Objekt-Nr. PM-436

Wohnfläche (ca.) 71,37 m²

Zimmer 2

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2018

Zustand

teil / vollrenoviert

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Abstellraum

Fahrradraum

Seniorengerecht

barrierefrei

Details

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Carport

Anzahl 1

Unterkellert

teilweise

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

6,94 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Sie haben die Möglichkeit eine top ausgestattete Betreute Wohnung in Aichach zu mieten. Der Grundriss ist perfekt für 2 Personen: Diele, offene Küche, barrierefreies Bad, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer.

Zu dieser Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz für Ihr Auto.

Ein eigener Kellerraum ist inklusive, der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnanlage wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren entwickelt. Die optimierten Grundrisse und die barrierefreie Ausstattung des Gebäudes erleichtern den Alltag.

Erfahren Sie eine neue Lebensqualität:

- hochwertiger und pflegeleichter Designboden in allen Wohnräumen
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- kontrollierte Wohnraumlüftung für gutes Raumklima
- energiesparende und komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- großes Bad mit bodengleicher Dusche
- unterfahrbarer Waschtisch, hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse
- Betreuungsbüro der Caritas im Haus
- KfW-Energieeffizienzhaus 55

Diese Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Das Wittelsbacher Land ist ein Wohlfühl-Landkreis, der sich in seinen kulturellen und sozialen Angeboten vielfältig gestaltet und sich trotz seines Status als wichtiger Wirtschaftsstandort im Dreieck Augsburg, Ingolstadt, München seinen idyllischen Charme bewahrt hat.

Eingebettet in eine reizvolle Landschaft hat Aichach vieles zu bieten: eine sehenswerte Altstadt mit dem barocken Rathaus und den historischen Stadttürmen, Kultur, gepflegte Gastlichkeit, zahlreiche Cafés und Bistros, die zum Verweilen einladen.

Ihre Vorteile:

o Hoher Freizeitwert: ein vielfältiges Angebot an
sozialen, kulturellen und sportlichen Möglichkeiten
o Nur wenige Minuten in Aichachs liebenswerte Altstadt
o Hervorragende Infrastruktur
o Sehr gute Verkehrsanbindung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 37.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Für weitere Fragen oder eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer jetzigen Immobilie - nutzen Sie dabei unsere langjährige Erfahrung.

Wettengl + Marzahn
Immobiliencenter Augsburg

Immobilienmakler seit 1990
Verkauf + Vermietung + Finanzierung

Ansprechpartner

Herr Dennis Marzahn

Telefon: 00498219075390
Mobil: 004917620496354
marzahn@immobiliencenter-augsburg.de