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NEU am Markt: 2,5 ZKB-Penthouse mit ca. 76 m² Süd-West-Dachterrasse am Sheridan Park zum Kauf

VERKAUFT

Dachterrasse

Wohnen / Kochen

Schlafen

Ankleide / Büro

Bad

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Objektart

Penthousewohnung

Adresse

86157 Augsburg / Pfersee, Mittlerer Weg 19

Objektdaten

Objekt-Nr. PK-400

Wohnfläche (ca.) 122,26 m²

Zimmer 2,5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2014

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Haustiere

Abstellraum

Fahrradraum

Gäste-WC

Seniorengerecht

Details

Hausgeld (ca.)

481,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

76,80 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Sie haben hier die Möglichkeit ein 2,5-ZKB Penthouse in beliebter Lage von Augsburg-Pfersee am Sheridan Park zu kaufen.

Das Penthouse teilt sich in eine reine Innenwohnfläche von ca. 81 m² verteilt auf 2,5 Zimmer sowie die Dachterrasse mit ca. 75 m² auf.

Die Wohnanlage wurde 2014 in massiver und gehobener Bauweise errichtet und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

* KFW 70
* Fußbodenheizung
* Fernwärme
* Parkettboden
* Bodentiefe Isolierglasfenster (3-fach Verglasung)
* Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Dusche
* Gäste WC
* Aufzug
* Abstellraum auf der Dachterrasse
* uvm.

Highlight ist zweifelsohne die nicht einsehbare, nach Süd-West ausgerichtete Dachterrasse mit rund 80 m². Hiervon ist ein Teil von ca. 16 m² überdacht.

Zum Penthouse gehört ein eigener Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Penthouse wird ohne Einbauküche verkauft. Die auf den Fotos abgebildete EBK steht im Eigentum der Mieter.

Die Wohnung befindet sich am nördlichen Rand des Sheridan-Parks und ist ruhig in den Innenhof gelegen.

Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß.

In die Augsburger Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof sind es rund 15 Minuten.

Die Bundesstraße B 17 mit Anschluss zur Autobahn bzw. nach Süden erreichen Sie in rund 4 Minuten mit dem Auto.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 90.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich vor Ort von dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Ihr Team von Wettengl + Marzahn

Immobiliencenter Augsburg

Ansprechpartner

Herr Dennis Marzahn

Telefon: 00498219075390
Mobil: 004917620496354
marzahn@immobiliencenter-augsburg.de